!DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W MIKOŁOWIE !
Prezentujemy państwu do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.
Parter to 54,5 m² powierzchni mieszkalnej. Znaczącym atutem jest przestronny salon połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni 40 m², z dużymi przeszkleniami i miejscem dla kominka. Na parterze znajduje się również hall, WC dla gości, wiatrołap.
Piętro to 50 m² wygodnej, prywatnej strefy, składającej się z trzech ustawnych sypialni, z możliwością zabudowy garderoby oraz ładnej łazienki o powierzchni 8 m².
Uzupełnieniem jest szeroki garaż na 2 auta z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Przed garażem podjazd - kolejne miejsce do wygodnego parkowania, na własnym terenie, domowników lub gości !
Dzięki płaskiemu dachowi nie ma skosów - wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej mają 2,6 m wysokości.
Stan deweloperski domu:
- Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24 cm.
- Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 10 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych domu: 20 cm grafitowego styropianu.
- Strop: TERIVA.
- Ocieplenie dachu domu: wełna mineralna 30 cm.
- Pokrycie dachu domu: panel dachowy z rąbkiem stojącym.
- System rynnowy: stalowy, spusty rynnowe wyprowadzone powyżej powierzchni gruntu.
- Podłogi: wylewka cementowa.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.
- Tynki zewnętrzne: akrylowe.
- Stolarka okienna: pcv, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb, Ug=0,5,
- Stolarka okienna kolory: zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - biały.
- Schody wewnętrzne: zabiegowe, żelbetowe wylewane, monolityczne.
- System wentylacji mechanicznej z odzyskiwaniem ciepła – rekuperacją.
- Instalacja dla kominka: komin+ kanał powietrzny.
- Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
- Zasobnik ciepłej wody użytkowej.
- Grzejniki konwekcyjno-radiacyjne z wkładką zaworową i głowicą termostatyczną.
- Instalacja ogrzewania podłogowego: wiatrołap, hall, WC, kuchnia, łazienka.
- Instalacja gazowa doprowadzona i podłączona.
- Drzwi zewnętrzne.
- Brama garażowa segmentowa, docieplona.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona.
- Wykonana instalacja elektryczna, dzwonkowa, alarmowa i antenowa.
- Biały osprzęt elektryczny.
- Brukowania-kostka brukowa/płyty wykonane na podjeździe, dojściu do domu.
- Ogrodzenie od strony ulicy: panele systemowe.
- Osłony śmietnika.
- W dniu odbioru domu wszystkie media doprowadzone i podłączone.
Konstrukcja - zatrzymanie ciepła:
Stolarka okienna - dążenie do pasywnego ideału:
- Materiał, kolor: pcv, od zewnątrz antracytowe, od wewnątrz białe.
- Profil: sześciokomorowy.
- Szyby: zestaw trójszybowy, o współczynniku przenikania ciepła
Rozwiązania techniczne dodatkowo zmniejszające koszty ogrzewania to m.in.:
- System wentylacji mechanicznej z odzyskiwaniem ciepła - rekuperacją OnyX Sky 250
- Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
Koszt i zakres indywidualnych zmian zależy od stanu zaawansowania budowy danego domu. Im szybsza decyzja o zakupie, tym niższe koszty i więcej możliwości.
W cenie domu wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Klient jest zwolniony z podatku PCC.
Wszelkie warunki transakcji do uzgodnienia.
Wszystkich chcących zapoznać się bliżej z ofertą
zapraszam do galerii i bezpośredniego kontaktu.
To może być Twój adres: konkretny i niebanalny!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.