Gliwice

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

POMIESZCZENIA BIUROWE - WYNAJEM - GLIWICE!!! 

PROMOCJA DO KOŃCA ROKU: 
przy podpisaniu umowy na okres 1 roku - jeden miesiąc czynsz gratis!
przy podpisniu umowy na okres 5 lat - dwa miesiące czynsz gratis! 


Przedstawiamy Państwu ofertę świetnie zlokalizowanej powierzchni biurowej. Oferowane pomieszczenia znajdują się w 5-kondygnacyjnym wolnostojącym budynku położonym w Gliwicach przy jednej z głównych ulic handlowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Gliwic jak i drogą DTŚ oraz autostradami A1 i A4.  

Oferowana powierzchnia biurowa o łącznej wielkości około 600 m2 znajduje się na 4 piętrze (poddasze użytkowe) i składa się z dwóch kondygnacji. 

Całość jest w stanie surowym z doprowadzonymi instalacjami: elektryczna, centralnego ogrzewania i wodna. Istnieje możliwość pełnego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb najemcy. W pomieszczeniu wydzielone zostało miejsce na cztery łazienki z toaletami. Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada dużą ilość nowych okien. Poszycie dachu jest docieplone. 

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu położonego na drugim piętrze o powierzchni 90,7 m2 składającego się z trzech pomieszczeń oraz holu a także lokalu na piętrze 3 o powierzchni 55,6 m2 . Pomieszczenia te przygotowane są w stanie do wejścia. 

Cały budynek charakteryzuje się funkcjonalnym rozplanowaniem powierzchni oraz wysokim standardem wykończenia co gwarantuje wysoki komfort użytkowania. Całość wykonania w nowoczesnej aranżacji z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. 

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duży parking znajdujący się przy budynku zapewniający komfort parkowania potencjalnym klientom. Ponadto parking jest strzeżony a miejsca parkingowe monitorowane. 

Z uwagi na fakt, iż poddasze nie zostało jeszcze zaadaptowane oferujemy je Państwu na bardzo korzystnych warunkach: w przypadku aranżacji pomieszczeń na koszt najemcy cena za 1m2 najmu wynosić będzie 35,60 zł netto i nie będą doliczane opłaty za koszty eksploatacyjne, co rocznie daje oszczędność w wysokości 145 512 zł. 

Cena najmu oferowanej powierzchni wynosi zatem 21360 zł netto miesięcznie! 

Dodatkowe zalety obiektu: 

  • dostępność komunikacyjna - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP,
  • całodobowa ochrona i monitoring,
  • budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, 
  • budynek ocieplony, wyposażony w klimatyzację i system rekuperacji zapewniający oszczędność energii, 
  • nowoczesny własny węzeł cieplny zapewniający niskie zużycie ciepła,
  • sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające), 
  • szybkie łącze światłowodowe. 
Oferta godna polecenia! 

Przyjdź i przekonaj się sam bo naprawdę warto!!!

Polecam i zapraszam do kontaktu!!! 

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty LDR-LW-3162
Powierzchnia 600,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 21360
Standard
Opłaty w czynszu administracja, ochrona, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, prąd
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem