Proces sprzedaży nieruchomości

Oto na czym polega współpraca z pośrednikiem przy sprzedaży nieruchomości.

  1. Telefoniczny lub mailowy kontakt pośrednika z właścicielem nieruchomości
  2. Oględziny nieruchomości przez pracownika biura nieruchomości:
    • sprawdzenie przez pośrednika podstawy nabycia nieruchomości
    • dokumentacja fotograficzna nieruchomości
    • sporządzenie karty opisu nieruchomości
    • rozmowa na temat nieruchomości( informacje dotyczące stanu technicznego, stanu prawnego, ustalenie ceny sprzedaży
    • zawarcie umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości z właścicielem nieruchomości lub jego pełnomocnikiem (umowa otwarta lub umowa na wyłączność – zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, która reguluje zasady prowadzenia działalności zawodowej, jaką jest pośrednictwo, bez umowy pośrednictwa zawartej w formie pisemnej pośrednikowi nie wolno oferować zgłoszonej nieruchomości).
  3. Reklamowanie nieruchomości
    • wprowadzenie oferty do programu MLS Polska (System MLS Polska to Ogólnopolski System Wielokrotnego Oferowania Nieruchomości, który powstał na użytek Biur Nieruchomości, Pośredników oraz Pomocników Pośredników)
    • zamieszczenie oferty stronie internetowej biura
    • zamieszczenie oferty w portalach oferujących nieruchomości
    • zamieszczenie oferty w prasie lokalnej
    • wywieszenie baneru reklamowego
  4. Prezentacja nieruchomości klientom biura oraz biur współpracujących
  5. Negocjacje ceny i uzgadnianie warunków transakcji
  6. Przygotowanie dokumentacji do umowy przedwstępnej i umówienie notariusza
  7. Przygotowanie dokumentacji do umowy przyrzeczonej i umówienie notariusza
  8. Akt notarialny
  9. Przekazanie nieruchomości (sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego, wizyta w spółdzielni mieszkaniowej lub administracji, wizyta w gazowni, sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego i przesłanie go do elektrowni)
  10. Wystawienie faktury VAT za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem