Opis nieruchomości
POMIESZCZENIA BIUROWE - WYNAJEM - GLIWICE!!!
PROMOCJA DO KOŃCA ROKU:
przy podpisaniu umowy na okres 1 roku - jeden miesiąc czynsz gratis!
przy podpisniu umowy na okres 5 lat - dwa miesiące czynsz gratis!
Przedstawiamy Państwu ofertę świetnie zlokalizowanej powierzchni biurowej. Oferowane pomieszczenia znajdują się w 5-kondygnacyjnym wolnostojącym budynku położonym w Gliwicach przy jednej z głównych ulic handlowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Gliwic jak i drogą DTŚ oraz autostradami A1 i A4.
Oferowana powierzchnia biurowa o łącznej wielkości 90,7 m2 znajduje się na 2 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- pomieszczenie nr 1 o powierzchni 37,6 m2,
- pomieszczenie nr 2 (hol) o powierzchni 16 m2,
- pomieszczenie nr 3 o powierzchni 17,1 m2,
- pomieszczenie nr 4 o powierzchni 20 m2.
Rozkład pomieszczeń widoczny jest na zdjęciu. Naniesione rysunki umeblowania stanowią wyłącznie przykładowe rozwiązania.
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu położonego na piętrze 3 o powierzchni 55,6 m2 oraz poddasza w stanie surowym o powierzchni 600 m2.
Cały budynek charakteryzuje się funkcjonalnym rozplanowaniem powierzchni oraz wysokim standardem wykończenia co gwarantuje wysoki komfort użytkowania. Całość wykonania w nowoczesnej aranżacji z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duży parking znajdujący się przy budynku zapewniający komfort parkowania potencjalnym klientom. Ponadto parking jest strzeżony a miejsca parkingowe monitorowane.
Cena najmu: czynsz najmu 35,60 zł/m2 natto + koszty eksploatacji 20,21 zł/m2 netto = 55,81 zł/m2 netto.
Do ceny najmu należy również doliczyć koszt użytkowania części wspólnej w wysokości 8%.
Cena najmu oferowanej powierzchni wraz z częścią wspólną wynosi zatem 5467 zł netto miesięcznie!
Dodatkowe zalety obiektu:
- dostępność komunikacyjna - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP,
- całodobowa ochrona i monitoring,
- budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,
- budynek ocieplony, wyposażony w klimatyzację i system rekuperacji zapewniający oszczędność energii,
- nowoczesny własny węzeł cieplny zapewniający niskie zużycie ciepła,
- sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające),
- szybkie łącze światłowodowe.
Oferta godna polecenia!
Przyjdź i przekonaj się sam bo naprawdę warto!!!
Polecam i zapraszam do kontaktu!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.