tel/fax.(32)219-30-77
tel.(32)219-07-49
tel/fax.(32)219-91-56
tel.(32)219-91-28,
mail:biuro@lider.tychy.pl
Cena
5 467 zł
cena za m2
60,28 zł/m²
Powierzchnia
90,70 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
POMIESZCZENIA BIUROWE - WYNAJEM - GLIWICE!!!
PROMOCJA DO KOŃCA ROKU:
przy podpisaniu umowy na okres 1 roku - jeden miesiąc czynsz gratis!
przy podpisniu umowy na okres 5 lat - dwa miesiące czynsz gratis!
PROMOCJA DO KOŃCA ROKU:
przy podpisaniu umowy na okres 1 roku - jeden miesiąc czynsz gratis!
przy podpisniu umowy na okres 5 lat - dwa miesiące czynsz gratis!
Przedstawiamy Państwu ofertę świetnie zlokalizowanej powierzchni biurowej. Oferowane pomieszczenia znajdują się w 5-kondygnacyjnym wolnostojącym budynku położonym w Gliwicach przy jednej z głównych ulic handlowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Gliwic jak i drogą DTŚ oraz autostradami A1 i A4.
Oferowana powierzchnia biurowa o łącznej wielkości 90,7 m2 znajduje się na 2 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- pomieszczenie nr 1 o powierzchni 37,6 m2,
- pomieszczenie nr 2 (hol) o powierzchni 16 m2,
- pomieszczenie nr 3 o powierzchni 17,1 m2,
- pomieszczenie nr 4 o powierzchni 20 m2.
Rozkład pomieszczeń widoczny jest na zdjęciu. Naniesione rysunki umeblowania stanowią wyłącznie przykładowe rozwiązania.
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu położonego na piętrze 3 o powierzchni 55,6 m2 oraz poddasza w stanie surowym o powierzchni 600 m2.
Cały budynek charakteryzuje się funkcjonalnym rozplanowaniem powierzchni oraz wysokim standardem wykończenia co gwarantuje wysoki komfort użytkowania. Całość wykonania w nowoczesnej aranżacji z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duży parking znajdujący się przy budynku zapewniający komfort parkowania potencjalnym klientom. Ponadto parking jest strzeżony a miejsca parkingowe monitorowane.
Cena najmu: czynsz najmu 35,60 zł/m2 natto + koszty eksploatacji 20,21 zł/m2 netto = 55,81 zł/m2 netto.
Do ceny najmu należy również doliczyć koszt użytkowania części wspólnej w wysokości 8%.
Cena najmu oferowanej powierzchni wraz z częścią wspólną wynosi zatem 5467 zł netto miesięcznie!
Dodatkowe zalety obiektu:
- dostępność komunikacyjna - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP,
- całodobowa ochrona i monitoring,
- budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,
- budynek ocieplony, wyposażony w klimatyzację i system rekuperacji zapewniający oszczędność energii,
- nowoczesny własny węzeł cieplny zapewniający niskie zużycie ciepła,
- sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające),
- szybkie łącze światłowodowe.
Przyjdź i przekonaj się sam bo naprawdę warto!!!
Polecam i zapraszam do kontaktu!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-LW-3141
Powierzchnia
90,70 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
5467
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, ochrona, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Winda
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy