tel/fax.(32)219-30-77
tel.(32)219-07-49
tel/fax.(32)219-91-56
tel.(32)219-91-28,
mail:biuro@lider.tychy.pl
Opis nieruchomości
2 MIESZKANIA. 1 TRANSAKCJA. 86,5 M² MOŻLIWOŚCI.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 86,5 m², położona w Tychach, na osiedlu T.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale, z osobnymi wejściami z klatki schodowej. To rozwiązanie daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno inwestycyjnie, jak i na potrzeby własne.
Oferta może zainteresować inwestora, rodzinę dwupokoleniową, a także osoby, które chcą zamieszkać w jednym lokalu i drugi przeznaczyć na wynajem.
MIESZKANIE 1 – OK. 35 M² | DO REMONTU
Pierwszy lokal to przestronne studio typu open space, które wymaga remontu, ale daje dużą swobodę aranżacji.
To świetna baza do stworzenia nowoczesnego mieszkania od podstaw – zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłym wynajmie.
MIESZKANIE 2 – OK. 52 M² | GOTOWE DO UŻYTKOWANIA
Drugi lokal to funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, składające się z:
• jasnego salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni z wyjściem na balkon,
• łazienki z prysznicem.
Mieszkanie jest gotowe do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.
DWA LOKALE – WIELE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość daje możliwość m.in.:
• wynajęcia dwóch lokali niezależnie,
• zamieszkania w jednym mieszkaniu i wynajęcia drugiego,
• stworzenia wygodnej przestrzeni dla dwóch pokoleń rodziny,
• wykorzystania jednego lokalu na własne potrzeby, a drugiego jako dodatkowego źródła dochodu,
• zamieszkania w gotowym mieszkaniu i urządzenia drugiego w późniejszym czasie według własnego pomysłu.
LOKALIZACJA – TYCHY, OSIEDLE T
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Tychów. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, park, tężnia solankowa, tereny zielone oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Najważniejsze informacje:
• 86,5 m² powierzchni łącznie
• 2 niezależne lokale
• osobne wejścia z klatki schodowej
• ok. 35 m² – studio do remontu
• ok. 52 m² – mieszkanie dwupokojowe
• balkon
• możliwość niezależnego wykorzystania obu lokali
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-MS-4916
Powierzchnia
86,50 m²
Powierzchnia użytkowa
86,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
8
Rodzaj budynku
wieżowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 400 PLN
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
środkowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)