tel/fax.(32)219-30-77
tel.(32)219-07-49
tel/fax.(32)219-91-56
tel.(32)219-91-28,
mail:biuro@lider.tychy.pl
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 86,5 m², zlokalizowana w Tychach, na osiedlu T.
Lokal został funkcjonalnie przekształcony z jednego dużego mieszkania w dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami z klatki schodowej, co czyni go idealną propozycją dla inwestorów oraz osób szukających dodatkowego źródła dochodu z najmu, bądź dla dwupokoleniowej rodziny.
To rozwiązanie pozwala na wynajem dwóch mieszkań jednocześnie, co znacząco zwiększa potencjalną rentowność inwestycji. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również dla osób, które chcą zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie przeznaczyć na wynajem.
Układ nieruchomości
Mieszkanie 1 – ok. 35 m²
Przestronne studio typu open space z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Jedno duże pomieszczenie daje możliwość zaprojektowania wnętrza według własnej wizji – idealne pod nowoczesne mieszkanie inwestycyjne.
Przestrzeń wymaga remontu.
Mieszkanie 2 – ok. 52 m²
Komfortowe mieszkanie dwupokojowe składające się z:
-
jasnego salonu z aneksem kuchennym,
-
oddzielnej sypialni z wyjściem na balkon,
-
łazienki z prysznicem.
Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno dla właściciela, jak i przyszłych najemców.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Tychów, na osiedlu T. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, park, tężnia solankowa, tereny zielone oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.
Zapraszam na wizję!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-MS-4852
Powierzchnia
86,50 m²
Powierzchnia użytkowa
86,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
8
Rodzaj budynku
wieżowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 400 PLN
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)